Комментарий ГАРАНТа
См. графическую копию официальной публикации
Во исполнение статьи 8 Федерального закона "О связи" Правительство Российской Федерации постановляет:
Утвердить прилагаемое Положение об особенностях государственной регистрации права собственности и других вещных прав на линейно-кабельные сооружения связи.
|
Председатель Правительства |
М. Фрадков |
Москва
11 февраля 2005 г.
N 68
1. Государственная регистрация права собственности и других вещных прав на линейно-кабельные сооружения связи (далее - право на линейно-кабельные сооружения связи), под которыми понимаются сооружения электросвязи и иные объекты инженерной инфраструктуры, созданные или приспособленные для размещения кабелей связи, осуществляется на основании Гражданского кодекса Российской Федерации и в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - реестр) и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящим Положением.
2. К линейно-кабельным сооружениям связи, являющимся объектами недвижимости, относятся прочно связанные с землей сооружения связи, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.
3. Линейно-кабельные сооружения связи, право на которые подлежит государственной регистрации, представляют собой:
1) совокупность разнородных недвижимых вещей, технологически образующих единое целое, соединенных являющимися движимым имуществом физическими цепями (кабелями), имеющих одновременно следующие признаки:
наличие функциональной и технологической взаимосвязанности;
предназначение их для использования по общему целевому назначению для размещения кабеля связи;
наличие протяженности (длины);
2) объект недвижимости, созданный или приспособленный для размещения кабеля связи, функционально и технологически не взаимосвязанный и не образующий единое целое с другими сооружениями связи.
4. Линейно-кабельное сооружение связи, имеющее признаки, указанные в подпункте 1 пункта 3 настоящего Положения, может регистрироваться как одна сложная вещь.
Линейно-кабельное сооружение связи, имеющее признаки, указанные в подпункте 2 пункта 3 настоящего Положения, рассматривается как отдельный объект недвижимости.
5. К линейно-кабельным сооружениям связи, являющимся объектами недвижимости, относятся, в частности:
кабельная канализация;
наземные и подземные сооружения специализированных необслуживаемых регенерационных и усилительных пунктов;
кабельные переходы через водные преграды;
закрытые подземные переходы (проколы, микротоннели, коллекторы и т.п.).
6. Государственная регистрация права на линейно-кабельные сооружения связи, расположенные на территории одного регистрационного округа, осуществляется действующим на территории этого регистрационного округа территориальным органом Федеральной регистрационной службы (далее - территориальный орган).
Государственная регистрация права на линейно-кабельные сооружения связи, расположенные на территории более одного регистрационного округа, осуществляется Федеральной регистрационной службой. Информация о регистрации права на линейно-кабельное сооружение связи, расположенное на территории более одного регистрационного округа, в течение 3 рабочих дней с даты государственной регистрации направляется Федеральной регистрационной службой в форме выписки из реестра согласно приложению N 1 в территориальные органы, действующие на территории регистрационных округов, в пределах которых располагается такое сооружение.
7. При разделении линейно-кабельного сооружения связи на 2 и более самостоятельных сооружения, выделении из его состава самостоятельного сооружения, слиянии 2 и более линейно-кабельных сооружений связи государственной регистрации подлежит право на каждый вновь создаваемый объект недвижимости, а также прекращение права на предыдущий объект (объекты).
8. При разделении линейно-кабельного сооружения связи (или выделении из него одного и более сооружения), право на которое было зарегистрировано Федеральной регистрационной службой, на самостоятельные линейно-кабельные сооружения связи, каждое из которых расположено в пределах одного регистрационного округа, при необходимости совершения сделки с создаваемым (создаваемыми) линейно-кабельным сооружением связи государственная регистрация права на такие объекты недвижимости осуществляется территориальными органами по месту расположения вновь создаваемых таких сооружений.
Территориальные органы обязаны в течение 3 рабочих дней с даты регистрации уведомить Службу об осуществлении государственной регистрации права на линейно-кабельное сооружение связи путем направления выписки по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению.
Федеральная регистрационная служба на основании поступившей выписки вносит в реестр записи о прекращении права на предыдущее линейно-кабельное сооружение связи.
9. При слиянии 2 или более линейно-кабельных сооружений связи, право на которые ранее было зарегистрировано территориальными органами, в единое сооружение связи, расположенное в пределах более одного регистрационного округа, государственная регистрация права на такой объект недвижимости осуществляется Федеральной регистрационной службой.
Федеральная регистрационная служба обязана в течение 3 рабочих дней с даты государственной регистрации уведомить соответствующие территориальные органы об осуществлении государственной регистрации права на созданное в результате слияния линейно-кабельное сооружение связи путем направления выписок по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению.
Территориальные органы на основании поступивших выписок вносят в реестр записи о прекращении права на предыдущие линейно-кабельные сооружения связи.
10. Государственная регистрация права на земельные участки, на которых располагаются линейно-кабельные сооружения связи, осуществляется территориальными органами, действующими в пределах соответствующего регистрационного округа (по месту расположения этих земельных участков).
Территориальные органы по поступлении указанной в пункте 6 настоящего Положения информации отражают в графе "Особые отметки регистратора" подраздела I-1 соответствующего раздела реестра факт наличия на земельных участках линейно-кабельного сооружения связи, а также указывают реквизиты выписок из реестра.
11. Записи о государственной регистрации права на линейно-кабельные сооружения связи вносятся в реестр в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, с учетом следующих особенностей:
в графе "Наименование" подраздела I-2 соответствующего раздела реестра указывается, что данный объект недвижимости является линейно-кабельным сооружением связи;
в графе "Площадь" подраздела I-2 соответствующего раздела реестра указывается общая площадь линейно-кабельного сооружения связи.
Для линейно-кабельных сооружений связи, имеющих протяженность (длину), в графе "Площадь" указываются:
протяженность (длина) линейно-кабельного сооружения связи;
наименование субъектов Российской Федерации, на территории которых расположено линейно-кабельное сооружение связи (если оно расположено на территории более одного субъекта Российской Федерации и (или) регистрационного округа);
доля (в процентном отношении) к общей протяженности (длине) линейно-кабельного сооружения связи, приходящейся на территорию соответствующего субъекта Российской Федерации (если оно расположено на территории более одного субъекта Российской Федерации и (или) регистрационного округа).
12. К документам, необходимым для государственной регистрации права на линейно-кабельное сооружения связи, прилагается технический паспорт линейно-кабельного сооружения связи, включающий в себя план линейно-кабельного сооружения связи и иные характеристики объекта недвижимости (далее - технический паспорт), составляемый согласно приложению N 2.
13. Составление технических паспортов производится специализированными организациями, осуществляющими в соответствии с законодательством Российской Федерации техническую инвентаризацию и учет объектов недвижимости.
14. Технический паспорт составляется в 3 экземплярах. Первый экземпляр технического паспорта выдается правообладателю, второй экземпляр хранится постоянно в инвентарном деле специализированной организации, а третий экземпляр представляется в орган по учету объектов недвижимости.
15. Инструкция по заполнению технического паспорта утверждается Министерством связи и массовых коммуникаций Российской Федерации.
Приложение N 1
к Положению об особенностях
государственной регистрации права
собственности и других вещных прав на
линейно-кабельные сооружения связи
Выписка из единого государственного реестраправ на недвижимое имущество и сделок с нимо государственной регистрации права налинейно-кабельное сооружение связи"____" ________________ г. N ___________Сообщаем, что в Едином государственном реестре прав на недвижимоеимущество и сделок с ним зарегистрировано:кадастровый (или условный) номер объекта _________________________________________________________________________________________________________наименование объекта ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________адрес (местоположение) объекта ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________назначение объекта _______________________________________________________________________________________________________________________________правообладатель __________________________________________________________________________________________________________________________________вид права _______________________________________________________________дата и номер регистрации права __________________________________________существующие ограничения (обременения) права _____________________________________________________________________________________________________лицо, в пользу которого ограничивается (обременяется) право ______________________________________________________________________________________дата и номер регистрации ограничения (обременения) права _________________________________________________________________________________________Выписка направлена _______________________________________________________________________________________________________________________________Регистратор __________________ ___________________(Ф.И.О.) (подпись, М.П.)Приложение N 2
к Положению об особенностях
государственной регистрации права
собственности и других вещных прав на
линейно-кабельные сооружения связи
Комментарий ГАРАНТа
См. Инструкцию по заполнению технического паспорта линейно-кабельного сооружения связи, утвержденную приказом Министерства информационных технологий и связи РФ от 2 августа 2005 г. N 90
Российская ФедерацияТехнический паспортлинейно-кабельного сооружения связи______________________________________________________(наименование линейно-кабельного сооружения связи)Адрес (местоположение) линейно-кабельного сооружения связи:область _________________________________________________________________район ___________________________________________________________________город (другое поселение) ________________________________________________улица ___________________________________________________________________-------------------------------------------------------------------------инвентарный номер ¦-----------------------+-------------------------------------------------кадастровый номер ¦ ¦ ¦ ¦ ¦-----------------------+--------+---------+---------+--------+-----------¦А ¦Б ¦В ¦Г ¦Д+-------------------------------------------------Технический паспорт составлен по состоянию на "___" __________________ г.(дата обследования объекта учета)Наименование собственника Наименование организации(владельца) объекта недвижимости технической инвентаризации,на дату составления технического осуществляющей составлениепаспорта технического паспорта------------------------------------ ----------------------------------¦ ¦Представитель ¦ Подпись, Руководитель ¦ Подпись,(должность) ¦ печать (Ф.И.О.) ¦ печать(Ф.И.О.) ¦ ¦-----------------+------------------ ----------------+-----------------¦ ¦------------------------------------ ----------------------------------М.П. М.П.1. Опись (состав) технического паспорта-------------------------------------------------------------------------N ¦ Наименование составных частей ¦Количество ¦ Примечаниеп/п ¦ технического паспорта ¦ листов ¦------+--------------------------------------+-----------+---------------¦ ¦ ¦-------------------------------------------------------------------------2. Общие сведения о линейно-кабельном сооружении связи3. План линейно-кабельного сооружения связи4. Экспликация к плану линейно-кабельного сооружения связи-------------------------------------------------------------------------Номер¦Литера¦Наименование¦ Показатели ¦ Год ¦Инвентар-¦ Указание нана ¦ ¦ объекта +--------------¦ввода ¦ный номер¦ наличиеплане¦ ¦недвижимости¦единица ¦коли-¦ в ¦бухгалте-¦функциональ-¦ ¦, входящего ¦измере- ¦чест-¦эксп- ¦ рского ¦ ной и¦ ¦ в состав ¦ ния ¦ во ¦луата-¦ учета ¦технологичес-¦ ¦линейно-ка- ¦ ¦ ¦ цию ¦ ¦ кой¦ ¦ бельного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦взаимосвязан-¦ ¦ сооружения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ности¦ ¦ связи ¦ ¦ ¦ ¦ ¦------+------+------------+--------+-----+------+---------+--------------¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦-------------------------------------------------------------------------5. Сведения о государственном техническом учете линейно-кабельногосооружения связи6. Сведения об исполнителяхВыполнил ПроверилФ.И.О. Ф.И.О.Подпись Подпись